Veelgestelde vragen
Algemeen
Wat is een mantelzorgwoning precies?
Een mantelzorgwoning is een zelfstandige woning op het terrein van een bestaande woning. Hier kan degene die zorg nodig heeft óf de mantelzorger dichtbij wonen.
Voor wie is een mantelzorgwoning bedoeld?
Een mantelzorgwoning is een zelfstandige woonunit op het terrein (bijvoorbeeld in de tuin) van een bestaande woning, bedoeld voor iemand die intensieve zorg nodig heeft of voor de mantelzorger zelf. Het biedt nabijheid met behoud van privacy.
Heb ik een vergunning nodig voor een mantelzorgwoning?
In veel gevallen niet: sinds 2014 vaak vergunningsvrij als aan voorwaarden wordt voldaan (max. 100 m², op achtererf, aantoonbare zorgbehoefte). Controleer altijd bij je gemeente via het Omgevingsloket.
Wat zijn de maximale afmetingen voor een vergunningsvrije mantelzorgwoning?
Maximaal 100 m² bruto oppervlakte, hoogte tot 5 meter (nok) en 3 meter (goot). Alleen de begane grond mag als leefruimte gebruikt worden.
Waar mag de mantelzorgwoning geplaatst worden?
Op het achtererf van een bestaande woning. Niet op het voorerf of te dicht bij de perceelgrens (minimaal 1 meter afstand, tenzij anders).
Is een doktersverklaring nodig?
Dat verschilt per gemeente en situatie. De gemeente kan aangeven hoe de mantelzorgsituatie moet worden aangetoond.
Wat gebeurt er met de woning als de mantelzorg stopt?
De woning mag dan niet automatisch als mantelzorgwoning in gebruik blijven. Afbreken is niet altijd nodig; vraag de gemeente welke andere mogelijkheden er zijn.
Wat is een pré-mantelzorgwoning?
Een pré-mantelzorgwoning is bedoeld voor mensen die alvast dichtbij familie willen wonen, voordat er daadwerkelijk sprake is van een mantelzorgsituatie. De mogelijkheden hiervoor verschillen per gemeente.
Zijn er speciale eisen voor de woning?
De woning moet voldoen aan de geldende bouwvoorschriften, zoals eisen aan de veiligheid, gezondheid en duurzaamheid. Daarnaast moet de woning toegankelijk en bruikbaar zijn voor de persoon die er gaat wonen, bijvoorbeeld door rekening te houden met eventuele beperkingen of mobiliteitsproblemen.
Moet de mantelzorgwoning aangesloten worden op nutsvoorzieningen?
Ja, voor water, elektriciteit en riool. Dit gebeurt professioneel en vaak binnen één dag bij plaatsing.
Hoe lang duurt het om een mantelzorgwoning te plaatsen?
Van bestelling tot oplevering vaak 3–6 maanden. Prefab modellen kunnen sneller (binnen enkele weken) geplaatst worden.
Kosten
Wat kost een mantelzorgwoning ongeveer?
Prijzen variëren van €125.000 tot €250.000 of meer, afhankelijk van grootte, afwerking en type (prefab of maatwerk). Inclusief plaatsing en aansluitingen.
Zijn er bijkomende kosten naast de aanschaf?
Ja, zoals fundering, transport, aansluitingen op nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, riool), grondwerk en eventuele aanpassingen. Reken op €10.000 – €30.000 extra.
Hoe kan ik een mantelzorgwoning financieren?
Opties: hypotheekverhoging op de hoofdwoning (via overwaarde), persoonlijke lening, eigen vermogen of verkoop van een woning. Sommige banken bieden speciale mantelzorghypotheken.
Zijn er subsidies beschikbaar voor een mantelzorgwoning?
Geen landelijke subsidie specifiek voor de woning zelf, maar soms via Wmo (gemeente) voor aanpassingen, of blijverslening voor langer thuis wonen.
Is een mantelzorgwoning energiezuinig?
Moderne prefab woningen zijn vaak goed geïsoleerd en voldoen aan bouwbesluit-eisen, met lage energiekosten als resultaat.
Niet gevonden wat je zocht?
Staat je vraag er niet tussen? Neem gerust contact met ons op, we denken graag persoonlijk met je mee.